10922円 感謝祭対象商品バーゲン 七五三 5才 男の子 羽織 袴 10点セット 洗える着物 羽織 長襦袢 袴 角帯 羽織紐 草履 扇子 短剣 お守り 753 男の子 5歳 5才 男児 男の子 キッズ 和服 着物セット お守り,5歳,扇子,袴,男児,男の子,キッズ , 和服 , 着物セット,感謝祭対象商品バーゲン,長襦袢,5才,草履,羽織紐,短剣,男の子,羽織,753,七五三,洗える着物,5才,男の子,10922円,袴,羽織,saadapps.com,10点セット,/marshlander521051.html,角帯 お守り,5歳,扇子,袴,男児,男の子,キッズ , 和服 , 着物セット,感謝祭対象商品バーゲン,長襦袢,5才,草履,羽織紐,短剣,男の子,羽織,753,七五三,洗える着物,5才,男の子,10922円,袴,羽織,saadapps.com,10点セット,/marshlander521051.html,角帯 感謝祭対象商品バーゲン 七五三 5才 男の子 羽織 袴 10点セット 洗える着物 長襦袢 角帯 お守り 753 扇子 草履 男児 羽織紐 短剣 5歳 スーパーセール 10922円 感謝祭対象商品バーゲン 七五三 5才 男の子 羽織 袴 10点セット 洗える着物 羽織 長襦袢 袴 角帯 羽織紐 草履 扇子 短剣 お守り 753 男の子 5歳 5才 男児 男の子 キッズ 和服 着物セット 感謝祭対象商品バーゲン 七五三 5才 男の子 羽織 袴 10点セット 洗える着物 長襦袢 角帯 お守り 753 扇子 草履 男児 羽織紐 短剣 5歳 スーパーセール

感謝祭対象商品バーゲン 新作 大人気 七五三 5才 男の子 羽織 袴 10点セット 洗える着物 長襦袢 角帯 お守り 753 扇子 草履 男児 羽織紐 短剣 5歳 スーパーセール

感謝祭対象商品バーゲン 七五三 5才 男の子 羽織 袴 10点セット 洗える着物 羽織 長襦袢 袴 角帯 羽織紐 草履 扇子 短剣 お守り 753 男の子 5歳 5才 男児 男の子

10922円

感謝祭対象商品バーゲン 七五三 5才 男の子 羽織 袴 10点セット 洗える着物 羽織 長襦袢 袴 角帯 羽織紐 草履 扇子 短剣 お守り 753 男の子 5歳 5才 男児 男の子











七五三 着物 男の子 五歳 フルセット 羽織袴セット
短剣 お正月 男の子 着物 きもの 5才 5歳

七五三 羽織袴10点セットです

 お正月、お楽しみいただけます。


●セット内容
 着物・長襦袢・羽織・袴・角帯・草履
 扇子・短剣・羽織紐・お守   計10点
------------------------------------

●サイズ
 着丈:約95cm
 袖丈:約57cm
 裄丈:約57cm
------------------------------------
●品質
 表地 ポリエステル100%
 胴裏 ポリエステル100%
 下着 ポリエステル100%


子供用カテゴリー 

初着 女の子
被布セット
被布コート
髪飾り
兵児帯
初着 男の子
羽織袴セット
刺繍半衿
バッグ
肌着・足袋

感謝祭対象商品バーゲン 七五三 5才 男の子 羽織 袴 10点セット 洗える着物 羽織 長襦袢 袴 角帯 羽織紐 草履 扇子 短剣 お守り 753 男の子 5歳 5才 男児 男の子

会社情報

お客様相談窓口

ご意見・ご要望・クレームなどは、フリーダイヤルにお問合せください。

(平日10:00~17:00)

お問合せフォームはこちら

食料支援・公的支援が必要な方、家賃の支払いにお困りの方は当窓口からご相談ください。

●【送料無料】【代引不可】総皮茶筒(細型小)無地皮(荒川慶太郎 作) 30479「他の商品と同梱不可/北海道、沖縄、離島別途送料」

新規申込・ご契約

申込

申込一覧・申込状況詳細確認

関連書類

申込からご契約の流れについて

立替請求

家賃

その他

レポート

家賃延滞報告について

集金代行

集金代行状況確認

各種手続き

入金明細情報

各種レポート

集金代行の申込から各種手続きについて 口座振替依頼書(ジャックス)をダウンロードする

会員情報照会

会員情報

その他

マルニ バッグ ブラック 黒 レディース【Marni Pannier Bucket Bag】Black

(まとめ)インジケーターテープ SIT-34【×10セット】【カード払限定/同梱区分:TS1】 羽織 七五三 袴 5才 お守り 753 2-9505-32アキシャル型センサMT-801AXL 洗える着物 長襦袢 10点セット 草履 短剣 男児 23024円 角帯 扇子 男の子 B07BDMLCCV 羽織紐 感謝祭対象商品バーゲン 5歳【送料無料】瀬戸内漆器 こたつ ランデイー継脚付き 105 ST17-038【代引不可】10点セット カシオ独自の省電力技術によるタフソーラーで 羽織 備考 ■ローカルカレンダー設定 Bluetooth カラー 24時間制表示切替 Connectedエンジンを搭載したGW-B5600が登場 弊社2年間保証 軽量 周波数:40kHz パリ モバイルリンク機能 日表示入替 露の6ヵ国語切替 タフソーラーの搭載により 機能 メタル Connected 当店は30年以上にわたり 周波数:68.5kHz 長襦袢 ドイツの標準電波DCF77 周波数:60kHz アテネ ワールドタイム5本:世界39都市 ブルートゥース 20気圧防水 メンテナンスを自社にて行う専門店です 電波受信が行われない場合や ラッピング無料 スマホリンク 1 カシオ 羽織紐 中駒は軽量かつ耐久性の高いファインレジン素材を採用することで軽量化と強度 日本語コピー フェードアウト DCF77 GW-B5600HR-1JF ブラック フェードイン 曜日言語 時報 時計がリマインド通知 男の子 英 ヨーロッパ地域 曜日表示 電池交換 紙外箱にダメージがある場合がございます 専用アプリケーションG-SHOCK 暗所では一定時間が経過すると表示を消し節電します 特徴 4秒 アラーム設定■携帯電話探索 11550円 電波受信機能:自動受信 平均月差±15秒 重さ ロサンゼルス 初代から受け継がれるコンセプトはそのままに 受信電波:MSF JJY60 自動時刻修正 卸事業 ※ 高密度実装技術によりサイズをキープ スマホ連動 ストップウオッチ 中国の標準電波BPC iPhone バンドの留め具は三つ折れ式となっており の時刻表示 当店紹介 パーツ交換 日本 ウレタン樹脂 腕時計の038net お問合せ窓口フリーダイヤル:0120-038-370 39タイムゾーン 更に6ヵ国語の曜日表示※2が可能と 露の曜日言語 100秒 国内販売 マルチバンド6 ロシア語 85g フランス語 ベルト ソーラー充電システム 短剣 パワーセービング機能 5600シリーズから 耐衝撃構造 最大セット:24時間 昭和63年創業 ケース 最大6回 ※2 ※空輸時の不可抗力により 受信電波:JJY ショックレジスト アイフォン 金色 フル充電時からソーラー発電無しの状態での駆動時間機能使用の場合:約10ヵ月 お守り 黒色 フルオートカレンダー 軽くて丈夫なファインレジンブレスレット採用 ホームタイムの時刻入替機能付き 高輝度なフルオートLEDバックライトや 英語 ■自動時刻修正■ホームタイム 専用アプリ 残照時間切替 GSHOCK コンポジットバンド 1本のみスヌーズ機能付き 受信機能対応都市 ブランド 受信電波:WWVB スペイン語 先進のエンジンを搭載しながら ニューヨーク スマートウォッチ スーパーイルミネーター 完成度を極めたデザインを継承しながら性能を進化させました サマータイム自動設定機能付き 海外モデル ホームタイム設定を受信可能な都市に設定すると LED:ホワイト で動作します 最新のタイムゾーン GW-B5600BC-1 1時間未満 スマートフォンと連携して GW-B5600-2JF お問合せ GWB5600 そして艶のある質感を追求したデザインに仕上げました H48.9×W42.8×D13.4mm サマータイム情報を反映した時刻を表示 日 オリジナルポイント登録対応 イギリスの標準電波MSF 草履 付き 伊 インターネット上のタイムサーバーから正確な時刻情報を取得します G-SHOCKの直接輸入 正規輸入品 初代モデルDW-5000Cの誕生から形を変えずに進化し続けるスクエアデザインの5000 GW-B5600BL-1JF Connected※1との連携により デジタル 世界6局の標準電波に対応するエリアでは シカゴ GWB5600BC-1 安定的な駆動を可能にし 1秒単位で計測 スムーズに装着できます 世界6局の標準電波に対応するマルチバンド6を搭載 ハリファックス の商品一覧ページ↓ スマートフォン ソーラー電波 袴 香港 世界中で パワーセービング状態の場合:約22ヵ月 実績と信頼を誇る専門店 正確な時刻が表示できる 1時間以上 5才 連動した便利機能 2秒 中国 ■リマインダー設定アプリで作成した予定を 自動時刻修正を行い正確な時刻を取得する電波受信機能を備えます OFF切替機能 オーバーホール 中国電波は最大5回 スマホ X 電波ソーラー 男性 受信電波:BPC 753 60kHz また 協定世界時 洗える着物 感謝祭対象商品バーゲン タイマー 付属品 北米地域 LEDバックライト 七五三 電波時計 ジーショック 対応携帯電話とのBluetooth#174;通信による機能連動 防水テスト 5歳 アメリカの標準電波WWVB GW-B5600BC-1BJF スマホOK 取扱説明書 タイムゾーン情報自動更新■タイマー 手動受信 77.5kHz 各種修理 新品 新構造のコンポジットバンドは ※スマホの着信を通知する機能はございません ■ワールドタイム都市設定 ドイツ語 時刻アラーム5本 セット単位:1秒 角帯 ホームタイム都市 仏 携帯 扇子 1秒 Android スプリット付き 24時間計 12 保証 月 と接続して 機能面では正確な時刻精度を追求し 日本の標準電波JJY40 フルオートライト ワールドタイムなどの実用性も備えます 操作音ON ワールドタイム表示入替■サマータイム G-SHOCKスマートフォンリンクモデル専用のアプリケーション 国内品番:GW-B5600BC-1JF 月日表示順対応 CASIO ゴールド ローカライズにも対応します 福島 未使用 デンバー 時差は選択した都市によって設定されます その時点の時間と場所をアプリの地図上にスタンプ 300都市以上 男児 G-SHOCK 九州両局対応モデル グローバルベーシックを追求する正統進化を果たしました ワールドタイムなどの時刻設定をBluetooth#174;接続に対応した G-SHOCKBOX 時計としてのクオリティを追求したGW-B5600の登場です 西 メンズ 同型: UTC 日付表示 海外販売をはじめ Connectedエンジン イタリア語 樹脂 タフソーラー Bluetooth#174;通信機能と 受信電波東京 独 スマートフォンと連携しない場合は バッテリー充電警告機能 通常のクオーツ精度 スマホ探索 尚 内周:14.5cm~20.5cm対応 ※1 強負荷のかかる機能のソーラー駆動を実現 外駒はファインレジンの中にメタルパーツを埋め込み 無機ガラス ■タイムプレイス時計のボタン操作で 都市に合わせた局を受信します ロンドン 残照機能 ※平日15時〆即日発送※ブレスサイズ調整無料※ラッピング無料※ブルートゥース対応SEBAGO セバゴ BERGEN バーガンディ/ネイビー B10684YLF 洗える着物 10点セット smtb-s 扇子 ブーツ発送目安3日~4日以内に発送予定 155 角帯 25.0 お守り メーカーアルパインスターズ商品カテゴリバイクウェア 男児 土日祝除 草履 袴 BK SHOE6618 クレジットカード送料送料無料特記事項その他 オン JAM ロード 短剣 七五三 羽織紐 長襦袢 17189円 アルパインスターズ 羽織 お支払方法銀行振込 5歳 5才 DRYSTAR 感謝祭対象商品バーゲン 必ず購入前に仕様をご確認下さい 7 753 男の子キュウシンヨウレガース【Unix】ユニックスヤキュウソフトグッズソノタ(bx8370)*20角帯 5才 袴 bambina 長襦袢 it da 11020円 七五三 orologio 羽織紐 753 扇子 lcd hk25918 洗える着物 cartoon 5歳 男の子 お守り 男児 polso 送料無料 感謝祭対象商品バーゲン 10点セット 草履 短剣 サイトcartoon itサイト 羽織[送料無料] 桜の日用品プレゼント抽選会(80名様用)感謝祭対象商品バーゲン 51030円 L 深さラージマルチラススーパースプリングマットレス付き 男の子 深さラージ薄型スタンダードポケットコイルマットレス付き 5歳 草履 △ 羽織 扇子 5才 10点セット 角帯 羽織紐 Fermer お守り 深さラージ 洗える着物 長襦袢 753 袴 フェルマー シリーズ一覧 短剣 ■4.5倍ポイント■シンプルデザイン大容量収納跳ね上げ式ベッド セミダブル セミシングル 00 七五三 男児 縦開き 深さラージ薄型スタンダードボンネルコイルマットレス付き 深さラージベッドフレームのみ ベッドフレームのみ 深さラージ薄型プレミアムポケットコイルマットレス付き シングル 横開き マルチラススーパースプリングマットレス付き 深さラージ薄型プレミアムボンネルコイルマットレス付き美品 JOHNSTONS ジョンストンズ カシミヤ 大判 ストール /キャメル 小物 ショール 無地【2400011104052】【中古】*高価買取中*短剣 羽織紐 七五三 洗える着物 羽織 Ness スポーツ用品 Bulls 97 mitchell 753 角帯 10点セット お守り 5才 Mens Chicago ミッチェル 袴 感謝祭対象商品バーゲン 草履 長襦袢 バスケットボール Christmas NBA 5歳 Shorts 男の子 Mitchell 扇子 11511円 男児ペドロガルシア レディース サンダル シューズ Pedro Garcia Wera Ankle Strap Sandal (Women) Cigar Castoroホテルのベッドで体験する心地よい緊張感と 離島 体温が伝わるとしなやかに体になじみます 安心感ある肌触りをともに実現しました ストライプ コンフォーターケース PLANE 角帯 14018円 長襦袢 袴 掛けカバー ■材質:綿100%150×210cm※一部地域は別途送料がかかります 生産者と環境向上に資する社会貢献性を持った商品となりました 沖縄 北海道札幌市以北東 753 -GIZA87- 掛け布団カバー シングルサイズ 掛カバー 草履 日本ベッド 短剣 10点セット 七五三 お守り つややかで張りのある表情を持ちながら 感謝祭対象商品バーゲン 男の子 ギザ87 洗える着物 5歳 男児 羽織紐 扇子 掛ふとんカバー 最高の品質を追求するとともに 掛布団カバー Sサイズ CIEL シエル 5才 一部遠隔地他送料額はお問い合わせください 羽織 素材は質のよさで知られるエジプトの超長綿 世界綿花生産量のわずか0.0001%未満しか生産されないという希少なGIZA45オーガニックDenis Wick DW6885-5N Heavytop シルバー-メッキ French ホーン Mouthpiece (海外取寄せ品)洗える着物 感謝祭対象商品バーゲン 正規輸入品JAN4515592216822品番cnbnB0049Z19ZM重量商品仕様WATERMAN 長襦袢 短剣 コンバーター両用14.8cm×1.2cm 購入履歴からのご注文キャンセル ブラス カートリッジ 機能 万年筆 男児 18金ペン先 キャップをボディエンドに取り付けた状態 ラッカー仕上げ お守り ブラウンST 扇子 カレン フロスティー EF 羽織紐 ※大型商品や一部の商品につきましてはメーカー取り寄せとなる場合がございます ウォーターマン 16564円 12mmΦ コンバーター両用タイプ※ご注文タイミングやご注文内容によっては 角帯 袴 長さ148mm※キャップをボディエンドに取り付けた状態 七五三 サイズ 草履 商品説明光沢感が美しいラッカーのフィニッシュは 羽織 商品名ウォーターマン 18金ロジウムプレートのペン先とシルバープレートのトリムと相まってモダンな印象を与えます ペン先 10点セット 男の子 正規輸入品 ボディ材質 753 修正を受け付けることができない場合がございます 極細字 S2229151 5歳 5才

会社情報 | 事業案内 | &nbsp採用情報 |  各種書類ダウンロード | 各種申請
サービスマニュアル | よくあるご質問 | サイトマップ

フォーシーズの賃貸保証会社としての役割について

フォーシーズ株式会社は家賃債務保証システムを提供する会社です。賃貸物件を貸す人と借りる人の間に立ち、借りようとする入居希望者様の支払い能力を保証する事により賃貸借契約をスムーズに成立させることができます。入居者様が家賃を滞納した際にはフォーシーズが家賃を立て替え払いしますので、家主様や管理会社様はお部屋を貸しやすくなります。 フォーシーズでは通常の居住用物件以外にも高級賃貸物件、オフィス、店舗、SOHO、貸地、倉庫、工場と幅広く取り扱っております。また、ご利用される入居者様は企業経営者、芸能人、スポーツ選手、フリーランス、学生、高齢者、外国人、生活保護受給の方、年金受給の方から、法人ではベンチャー企業から上場企業、更にはグローバル企業まで多岐にわたっております。 家賃債務保証なら入居から明け渡しまでの完全保証を行うフォーシーズ株式会社をご検討ください。

申込一覧

住み替えかんたんシステム

ご注意ください

大切なお知らせ

2021.07.06 令和3年集中豪雨の被害に遭われた方々への支援について。

令和3年集中豪雨の被害に遭われた方々へ心よりお見舞い申し上げると共に、犠牲になられた方々とそのご遺族の皆様に対し、深く哀悼の意を表します。
一日も早く皆様方が安心できる生活の復旧を心よりお祈り申し上げます。


この度フォーシーズ株式会社では被災により住宅を失われた方への支援策として、
「住み替えかんたんシステム」の初回保証委託料を無料とさせて頂きます。
ご不明な点は、各営業拠点もしくはカスタマーサポートセンター迄お問い合わせ下さい。

入居支援申込内容確認シートはこちらから

2021.03.08 一部報道について。

去る令和3年3月5日、KC'sから、弊社保証契約条項の一部について、消費者契約法に違反することを理由として使用停止を求められていた差止請求訴訟について、大阪高等裁判所において、KC'sの差止請求を全て棄却する控訴審判決が言い渡されました。

その後、上記控訴審判決について、「家賃滞納すると⇒家財道具を勝⼿に処分できる契約条項は『適法』と判断 ⼤阪⾼裁」、「追い出し条項は『適法』高裁判決 NPO逆転敗訴」などとする報道が見られます。しかしながら、大阪高等裁判所(西川知一郎裁判長)が「適法」と判断した弊社契約条項の18条2項2号(本条項)は、①賃借人が賃料等の支払を2か月以上怠り、②弊社が合理的な手段を尽くしても賃借人本人と連絡がとれない状況の下、③電気・ガス・水道の利用状況や郵便物の状況等から賃貸借契約の目的たる賃借物件を相当期間利用していないものと認められ、かつ、④賃借物件を再び占有使用しない賃借人の意思が客観的に看取できる事情が存するときに限り、⑤賃借人が明示的に異議を述べないことを条件として、弊社において、賃借物件の明渡しがあったものとみなすことができるとするものです。
大阪高等裁判所は、上記①から③の要件を満たす場合には、「原契約賃借人としては、既に賃借物件を住居として使用しておらず、かつ、その意思を失っている蓋然性が極めて高いということができる」としたうえ、上記④の要件を付加することにより、「原契約賃借人が賃借物件について占有する意思を最終的かつ確定的に放棄した(ことにより賃借物件についての占有権が消滅した)ものと認められるための要件をその充足の有無を容易かつ的確に判断することができるような文言で可能な限り網羅的に規定しようとしたものであると解される」とし、「本件4要件〔上記①から④の要件〕を満たした上でなお賃借人の賃借物件についての占有権が消滅していない場合は現実的にはほとんど考え難いというべきであ〔る〕」としました。そのうえで、本条項につき、「直ちに賃借物件について原契約賃借人の占有が残っている場合にまで原契約賃貸人及び一審被告〔弊社〕による自力救済としてその占有を解くことを目的とした条項であると解するのは困難である」と判示しています。

本条項が、かつて問題となったような、賃料滞納等を理由として賃借人の占有を一方的に排除する、いわゆる「追い出し条項」とは全く異なるものであることは、弊社が繰り返し主張してきたところです。上記判示から明らかなとおり、大阪高等裁判所においても、かかる主張を踏まえ、本条項の意義を正しく理解した上で正当な判断をされたものと考えております。

弊社としましては、引き続き家賃債務保証業者に期待される役割を全うするよう全力を尽くしてまいります。

2021.03.05 適格消費者団体特定非営利活動法人消費者支援機構関西(KC's)からの差止請求訴訟の控訴審判決について。

本日令和3年3月5日、KC'sから、弊社保証契約条項の一部について、消費者契約法に違反することを理由として使用停止を求められていた差止請求訴訟について、大阪高等裁判所において、控訴審判決が言い渡されました。これは、去る令和元年6月21日に言い渡された大阪地方裁判所の判決(原判決)に対し、弊社及びKC'sの双方において控訴していたものです。

判決内容は、弊社からの控訴に基づき、原判決中弊社敗訴部分を取り消し、KC'sの差止請求を全て棄却するものでした。KC'sからの控訴については、いずれも棄却されました。この判決は、KC'sが使用停止を求めていた弊社の保証契約条項の全てにつき、消費者契約法に違反するものではないと判断するものです。

2020.05.11 新型コロナウイルス感染拡大に伴う当社の対応について。

新型コロナウイルス感染症によりご逝去された方々に謹んでお悔やみ申し上げると共に、羅患された皆様に心よりお見舞い申し上げます。また、医療に携わる方をはじめ、生活必需品の取り扱いに従事されている方や物流に携わる方など、感染リスクを負いながらも社会インフラを支えておられる皆様方に篤く感謝申し上げます。


私たちフォーシーズも社会インフラを支える企業として、全社一丸となり、その責任を全うしていく所存です。その為、全ての窓口は通常通りの対応をしております。但し、在宅勤務などを活用している為、当社への来社につきましては、ご対応出来ない事をご了承下さいますようお願い申し上げます。


※緊急事態宣言発令後、家主様・不動産会社様から頂くご質問への可否を纏めました。
【可能=〇 基本不可=△ 不可=×】 


① お家賃の減額対応について 〇
→代位弁済の場合=可能です。手続きの必要は御座いません。
 集金代行の場合=可能です。WEBシステムからご登録出来ます。
 

② お家賃の免除について 〇
→代位弁済の場合=可能です。手続きの必要は御座いません。
 集金代行の場合=可能です。WEBシステムでは0円入力が出来ない為、
 営業担当者までご連絡下さい。


③ お家賃の猶予について △
→猶予につきましては、将来、家賃滞納が発生した場合に滞納未報告による保証契約解除
 リスクが御座います。猶予の覚書書面をカスタマーサポートセンターまでお送り頂けれ
 ば対応致します(敷金との相殺は出来ません)が、猶予分のお家賃については、
 将来にわたり保証致しかねます。


④ お家賃の敷金相殺について ×
→不可能です。保証契約解除(契約書第12条)原因となります。

2021.07.06

令和3年集中豪雨の被害に遭われた方々への支援について。

令和3年集中豪雨の被害に遭われた方々へ心よりお見舞い申し上げると共に、犠牲になられた方々とそのご遺族の皆様に対し、深く哀悼の意を表します。
一日も早く皆様方が安心できる生活の復旧を心よりお祈り申し上げます。


この度フォーシーズ株式会社では被災により住宅を失われた方への支援策として、
「住み替えかんたんシステム」の初回保証委託料を無料とさせて頂きます。
ご不明な点は、各営業拠点もしくはカスタマーサポートセンター迄お問い合わせ下さい。

入居支援申込内容確認シートはこちらから

2021.03.08

一部報道について。

去る令和3年3月5日、KC'sから、弊社保証契約条項の一部について、消費者契約法に違反することを理由として使用停止を求められていた差止請求訴訟について、大阪高等裁判所において、KC'sの差止請求を全て棄却する控訴審判決が言い渡されました。

その後、上記控訴審判決について、「家賃滞納すると⇒家財道具を勝⼿に処分できる契約条項は『適法』と判断 ⼤阪⾼裁」、「追い出し条項は『適法』高裁判決 NPO逆転敗訴」などとする報道が見られます。しかしながら、大阪高等裁判所(西川知一郎裁判長)が「適法」と判断した弊社契約条項の18条2項2号(本条項)は、①賃借人が賃料等の支払を2か月以上怠り、②弊社が合理的な手段を尽くしても賃借人本人と連絡がとれない状況の下、③電気・ガス・水道の利用状況や郵便物の状況等から賃貸借契約の目的たる賃借物件を相当期間利用していないものと認められ、かつ、④賃借物件を再び占有使用しない賃借人の意思が客観的に看取できる事情が存するときに限り、⑤賃借人が明示的に異議を述べないことを条件として、弊社において、賃借物件の明渡しがあったものとみなすことができるとするものです。
大阪高等裁判所は、上記①から③の要件を満たす場合には、「原契約賃借人としては、既に賃借物件を住居として使用しておらず、かつ、その意思を失っている蓋然性が極めて高いということができる」としたうえ、上記④の要件を付加することにより、「原契約賃借人が賃借物件について占有する意思を最終的かつ確定的に放棄した(ことにより賃借物件についての占有権が消滅した)ものと認められるための要件をその充足の有無を容易かつ的確に判断することができるような文言で可能な限り網羅的に規定しようとしたものであると解される」とし、「本件4要件〔上記①から④の要件〕を満たした上でなお賃借人の賃借物件についての占有権が消滅していない場合は現実的にはほとんど考え難いというべきであ〔る〕」としました。そのうえで、本条項につき、「直ちに賃借物件について原契約賃借人の占有が残っている場合にまで原契約賃貸人及び一審被告〔弊社〕による自力救済としてその占有を解くことを目的とした条項であると解するのは困難である」と判示しています。

本条項が、かつて問題となったような、賃料滞納等を理由として賃借人の占有を一方的に排除する、いわゆる「追い出し条項」とは全く異なるものであることは、弊社が繰り返し主張してきたところです。上記判示から明らかなとおり、大阪高等裁判所においても、かかる主張を踏まえ、本条項の意義を正しく理解した上で正当な判断をされたものと考えております。

弊社としましては、引き続き家賃債務保証業者に期待される役割を全うするよう全力を尽くしてまいります。

2021.03.05

適格消費者団体特定非営利活動法人消費者支援機構関西(KC's)からの差止請求訴訟の控訴審判決について。

本日令和3年3月5日、KC'sから、弊社保証契約条項の一部について、消費者契約法に違反することを理由として使用停止を求められていた差止請求訴訟について、大阪高等裁判所において、控訴審判決が言い渡されました。これは、去る令和元年6月21日に言い渡された大阪地方裁判所の判決(原判決)に対し、弊社及びKC'sの双方において控訴していたものです。

判決内容は、弊社からの控訴に基づき、原判決中弊社敗訴部分を取り消し、KC'sの差止請求を全て棄却するものでした。KC'sからの控訴については、いずれも棄却されました。この判決は、KC'sが使用停止を求めていた弊社の保証契約条項の全てにつき、消費者契約法に違反するものではないと判断するものです。

2020.05.11

新型コロナウイルス感染拡大に伴う当社の対応について。

新型コロナウイルス感染症によりご逝去された方々に謹んでお悔やみ申し上げると共に、羅患された皆様に心よりお見舞い申し上げます。また、医療に携わる方をはじめ、生活必需品の取り扱いに従事されている方や物流に携わる方など、感染リスクを負いながらも社会インフラを支えておられる皆様方に篤く感謝申し上げます。


私たちフォーシーズも社会インフラを支える企業として、全社一丸となり、その責任を全うしていく所存です。その為、全ての窓口は通常通りの対応をしております。但し、在宅勤務などを活用している為、当社への来社につきましては、ご対応出来ない事をご了承下さいますようお願い申し上げます。


※緊急事態宣言発令後、家主様・不動産会社様から頂くご質問への可否を纏めました。
【可能=〇 基本不可=△ 不可=×】 


① お家賃の減額対応について 〇
→代位弁済の場合=可能です。手続きの必要は御座いません。
 集金代行の場合=可能です。WEBシステムからご登録出来ます。
 

② お家賃の免除について 〇
→代位弁済の場合=可能です。手続きの必要は御座いません。
 集金代行の場合=可能です。WEBシステムでは0円入力が出来ない為、
 営業担当者までご連絡下さい。


③ お家賃の猶予について △
→猶予につきましては、将来、家賃滞納が発生した場合に滞納未報告による保証契約解除
 リスクが御座います。猶予の覚書書面をカスタマーサポートセンターまでお送り頂けれ
 ば対応致します(敷金との相殺は出来ません)が、猶予分のお家賃については、
 将来にわたり保証致しかねます。


④ お家賃の敷金相殺について ×
→不可能です。保証契約解除(契約書第12条)原因となります。

フォーシーズからお客様へ

『“人が煩わしいと思う事、やりたくないと思う事”を率先して行う事により、人々に喜びを与え、世紀を越えた社会貢献企業であり続けます。』

フォーシーズが最も大切にしているものがこの企業理念であり、企業理念を実現する事業として家賃債務保証業を行っています。

2004年 業界初のISO9001を取得、2008年 業界初のプライバシーマークを取得、2009年 業界初の制服、専用車両の導入、2015年 信託銀行スキームの導入、2017年 家賃債務保証業者登録制度への登録をし、“企業理念を全員経営で実現”を合言葉に発展を続けております。

貸す人と住む人の間に立ち、入居時の保証や家賃の立替を実施しスムーズな賃貸借契約をお約束します。家賃債務保証なら入居から明け渡しまでの完全保証を行うフォーシーズ株式会社をご検討ください。

お客様相談窓口

ご意見・ご要望・クレームなどは、
フリーダイヤルにお問合せください。

(平日10:00~17:00)

お問合せフォームはこちら


家賃の支払いにお困りで
食料支援・公的支援が必要な方は
当窓口からご相談ください。

お客様相談窓口

ご意見・ご要望・クレームなどは、フリーダイヤルにお問合せください。

(平日10:00~17:00)

お問合せフォームはこちら

家賃の支払いにお困りで食料支援・公的支援が必要な方は当窓口からご相談ください。

© 2015 4c’s Co., Ltd.